Cómo Comprar Casa en España 2026
Paso 1: Calcula Cuánto Puedes Gastar
Regla de oro: tu hipoteca no debe exceder 30% de tus ingresos mensuales. Si ganas €2,000/mes, máximo hipoteca de €600/mes.
Paso 2: Ahorra Entrada (MÃnimo 20%)
Si la casa cuesta €300,000, necesitas €60,000 de entrada. Ahorra primero. Evita pedir dinero prestado para la entrada.
Paso 3: Compara Hipotecas
No todas las hipotecas son iguales. Comparadores: Kelisto.es, Acierto.com, bancos directos. Diferencias pueden ser €50-150/mes.
Costos Ocultos a Considerar
- Impuesto Transmisiones Patrimoniales: 6-10% del precio (varÃa por región)
- Gastos notarÃa y registro: €800-1,500
- Inspección de hogar: €300-500
- Seguros: €20-40/mes (obligatorio)
Consejo Final
No compres demasiado rápido. Compra casa cuando tengas entrada + capacidad para vivir cómodamente. La vivienda es un gasto, no una inversión garantizada.